Das 1952 als Sägewerk für die benachbarte Zeche Hansa errichtete Magazingebäude soll im Zuge der Internationalen Gartenausstellung (IGA) 2027 eine neue Nutzung erhalten. Aufgrund des im Rahmen der IGA nach Süden verlegten und neu gestalteten Eingangsbereichs kommt dem - bisher in Randlage verorteten - Gebäude eine nun sehr zentrale Rolle zu: Es soll das Eingangsgebäude zur IGA werden.

Die Arbeiten gliedern sich in zwei Themengebiete: die denkmalgerechte Dach- und Fachsanierung der Gebäudehülle und den nutzungsspezifischen Ausbau.

Die Stiftung Industriedenkmalpflege und Geschichtskultur hat die assmann gruppe mit der Durchführung des Vergabeverfahrens für Generalplanungsleistungen beauftragt.